A grande expectativa de um fã é ver seu time do coração jogar em um novo estádio
Todo torcedor sonha em se mudar para um novo estádio para assistir seu time de futebol favorito brilhar em campo. Porém, não se engane, um novo estádio não é apenas sobre o time e os fãs; ele está mais relacionado a receita e lucro futuro.
Os custos para construir um estádio de futebol profissional podem variar bastante
O investimento necessário para a construção de um estádio profissional pode variar entre 10 milhões e 1,5 bilhões de dólares. Estádios menores, voltados para clubes de divisões inferiores, podem custar entre 10 e 50 milhões de dólares, enquanto que estádios maiores, destinados a clubes de primeira linha, podem chegar a custar de 100 milhões até mais de um bilhão de dólares.
Um clube que decide investir em um novo estádio sabe que suas receitas irão aumentar, com mais vendas de ingressos, operações de hospitalidade, camarotes, patrocínios e prestígio. Um novo estádio é uma declaração de intenções e pode aumentar as chances de atrair grandes jogadores para a equipe. Todos gostam de jogar em instalações modernas e bem equipadas.
Porém, o problema é que a construção de um novo estádio pode custar uma fortuna; um clube precisa realizar uma pesquisa detalhada e um planejamento minucioso antes de embarcar em um projeto desse porte. Os custos podem ser altos, e os retornos, embora possam ser muito lucrativos, podem levar anos para serem recuperados.
Um exemplo claro disso é o Arsenal FC; os Gunners tiveram que cortar despesas por mais de uma década após a mudança para o Emirates Stadium. Os resultados em campo sofreram durante anos, já que o clube parou de investir em bons jogadores. Avançando para 2025, o clube está novamente investindo, parecendo um forte candidato ao título com um estádio incrível para receber 60 mil torcedores toda semana. As receitas estão subindo, e o futuro parece promissor para os fãs do Arsenal.
Se os benefícios são tão evidentes, por que mais clubes não correm para construir novos estádios? Não pode custar tanto assim, certo? Dado que o custo será recuperado ao longo de vários anos, por que mais clubes não simplesmente expandem seus estádios?
Aqui estão alguns dos estádios de futebol mais famosos e seus custos de construção
| Estádio | Time da casa | Custo de construção |
|---|---|---|
| Estádio Etihad | Manchester City | £110 milhões |
| Estádio Allianz | Juventus FC | €155 milhões |
| Allianz Arena | Bayern de Munique | €340 milhões |
| Estádio Emirates | Arsenal FC | £390 milhões |
| Estádio de Wembley | Seleção Nacional da Inglaterra | €798 milhões |
| Estádio Tottenham Hotspur | Tottenham Hotspur | £1 bilhão |
| Camp Nou | FC Barcelona | €1,73 bilhões |
Nota: O custo atual pode ser mais alto por conta da inflação, dependendo do ano em que o estádio foi construído.
Construções recentes de estádios
Um bom exemplo a se analisar é o novo Estádio do Tottenham Hotspur, em Londres, cuja construção começou em 2013 e foi concluída seis anos depois, em 2019. As estimativas iniciais para a construção do novo estádio eram em torno de £400 milhões, mas, ao final, esse valor subiu para £1 bilhão.
Um ótimo exemplo de um novo estádio nos EUA é o TQL Stadium, do FC Cincinnati, que tem capacidade para 26 mil pessoas e custou cerca de 250 milhões de dólares. Com aproximadamente 40% da capacidade do estádio do Tottenham, Cincinnati gastou apenas um quarto do que os Spurs investiram, e ainda assim obteve um estádio de alta qualidade que atenderá o clube por várias décadas.
O que afeta os custos de construção de um estádio?
Diversos fatores precisam ser levados em conta ao analisar os custos de um novo estádio, e o clube deve garantir que cada um seja considerado antes de seguir em frente.
Quando um clube decide que reformar seu estádio atual ou até mesmo apenas expandir a capacidade não é suficiente, é hora de começar a avaliar os custos de uma nova construção.
Principais pontos a considerar ao planejar um orçamento para um novo estádio:
1. Onde será construído?
A localização é essencial. Mover-se muito longe da base de torcedores pode afastá-los e gerar aversão ao clube. Para equipes em grandes cidades, mudar para um novo estádio pode ser custoso, além de dependender da disponibilidade de terrenos e da obtenção de licenças.
Cidades menores podem ter mais espaço disponível, mas precisam garantir que os fãs tenham fácil acesso ao novo estádio. Os custos costumam ser mais baixos, mas a capacidade do estádio também será menor.
Em cidades com vários clubes, é fundamental evitar as áreas dos rivais, o que pode dificultar a localização de terrenos adequados.
2. Quanto tempo levará a construção?
Desde o momento em que um clube decide construir um novo estádio, os custos começam a aumentar. Recursos são gastos com design, planejamento, pesquisa e diversas outras despesas, mesmo antes de o primeiro tijolo ser colocado.
Com custos crescentes e sem nada para apresentar até o momento, o clube precisará concluir a construção rapidamente para começar a recuperar os investimentos. Tanto o Tottenham Hotspur quanto o Arsenal FC são exemplos de clubes que sentiram os efeitos da construção de novos estádios.
Isso afetou o fluxo de caixa a um ponto em que ambos os clubes londrinos sofreram durante anos, incapazes de contratar os melhores jogadores, enquanto suas dívidas aumentavam. Levou quase dez anos para o Arsenal se recuperar tanto dentro quanto fora de campo. Para o Tottenham, o futuro parece promissor; seu estádio agora gera uma receita extraordinária e possibilita a realização de diversos eventos, incluindo jogos da NFL.
3. Recursos de design
De aquecimento subterrâneo a telhados retráteis, estádios modernos contam com ótimas instalações e não são baratos de construir. Quanto mais recursos modernos ou ousados um clube optar por incluir na construção do estádio, maiores serão os custos.
Características como aquecimento subterrâneo, acessibilidade para a mídia e instalações de VAR são requisitos para que um clube atenda aos padrões das ligas superiores. Cada recurso pode ser necessário, mas todos eles adicionam custos à construção do estádio.
4. Qual será a capacidade do estádio?
Quanto mais bem-sucedido for um clube, mais torcedores ele naturalmente terá. Assim, quanto maior o novo estádio, mais rápido o clube poderá recuperar seu investimento. O Estádio do Tottenham Hotspur possui capacidade para 62.850 torcedores, e um estádio cheio rapidamente gera uma alta receita para o clube.
Mesmo clubes com uma base de fãs menor sempre irão buscar aumentar a capacidade de seus estádios em busca de mais receitas. Se um clube de divisões inferiores decide construir um novo estádio, normalmente é porque há novos donos ou investidores que enxergam potencial de crescimento.
Um clube que está estagnado dificilmente construirá um novo estádio, pois sabe que é um investimento que não terá retorno. Se um terreno adequado for localizado, especialmente em uma grande cidade, o clube também poderá utilizar o estádio para outros eventos.
5. Haverá oferta de hospitalidade e outros eventos?
Desde shows de rock até partidas da NFL ou de beisebol, grandes estádios em locais estratégicos têm a oportunidade de diversificar e utilizar suas instalações quando não há jogos de futebol.
Como a maioria dos estádios é utilizada apenas 19 vezes por temporada (com a equipe jogando fora em outras 19 partidas), há bastante tempo livre para serem realizados outros eventos. Diversos jogos da NFL acontecem no Estádio do Tottenham Hotspur a cada temporada, sempre lotando o espaço e gerando receita e prestígio para o clube.
No recém-construído Estádio de Londres, lar do West Ham United, várias partidas da Major League Baseball ocorrem a cada ano, e o estádio foi projetado com o espaço necessário para acomodar diferentes esportes.
Com uma capacidade impressionante de 66.000, o estádio é lotado tanto em jogos do West Ham quanto em eventos de MLB.
6. Acessibilidade para os torcedores: estradas, transporte ferroviário, a pé e ônibus
Outro grande investimento ao construir um novo estádio é a infraestrutura local, especialmente a necessidade de acesso fácil ao local nos dias de jogos. O custo do terreno já é alto, mas terrenos próximos a redes ferroviárias e rodovias têm um preço ainda mais elevado.
Os torcedores devem ter a possibilidade de chegar ao estádio facilmente a partir dos transportes públicos locais; precisa haver opções de estacionamento, e pode ser necessário redirecionar ou construir novas estradas para garantir o acesso ao estádio.
Todos esses fatores devem ser considerados antes da construção, já que não adianta ter um estádio com capacidade para 40 mil lugares se os torcedores enfrentarem dificuldades para chegar lá.
Conclusão
Mesmo estádios com capacidade para menos de 20 mil lugares custam milhões para serem construídos; o Rotherham United, da Championship inglesa, gastou 20 milhões de libras em seu estádio para 12 mil pessoas em 2012.
Nos altos níveis do futebol mundial, clubes gastam mais de 400 milhões de dólares para criar estádios que são invejados por equipes em todo o planeta.
Milhões de dólares são gastos antes mesmo de colocar o primeiro tijolo, assegurando que cada questão e cada oportunidade sejam levadas em consideração nos projetos.
Quanto mais rápido um estádio é construído, mais rápido o clube pode começar a ver um retorno sobre seu investimento, então o tempo é um fator tão importante quanto o preço dos materiais.
Quando um clube decide construir um novo estádio, os torcedores ficam naturalmente empolgados, pois isso pode significar o início de uma nova era, mas também representa o fim de outra. Muitos clubes estão em seus estádios há mais de um século, e, independentemente de quão moderno e novo seja o estádio, a história não pode ser comprada.
As memórias que os torcedores criam ao apoiar seus clubes são inestimáveis, então mudar-se para um novo estádio muitas vezes traz um sentimento de tristeza e nostalgia por um tempo.
No final, um novo estádio pode gerar recursos essenciais para os clubes, permitindo que eles avancem tanto dentro quanto fora de campo, tornando a construção de um novo estádio, que possa custar de 20 milhões a 1 bilhão de dólares, um investimento que vale a pena.
